Preis auf Anfrage
ID- 2001

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage:

Die demografische Entwicklung in Deutschland führt dazu, dass bis ins Jahr 2035  ca. 250.000 neue Pflegeplätze benötigt werden.

Seit Jahren kaufen Banken, Versicherungen und Immobilienfonds komplette Pflegeheime.

Nutzen auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Die Mietrenditen liegen zwischen 4 bis 5% p.a. und Sie müssen sich um Nichts kümmern.

Mit dem Kauf eines Pflegeappartements erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag, in der Regel zwischen 20 – 25 Jahre Laufzeit, mit dem jeweiligen Betreiber.  Die Miete ist staatlich abgesichert.

 

Wir bieten Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an.

Gerne informieren wir Sie über die Standorte und die objektspezifischen Daten.

Zum Beispiel:

Neubau Pflegeapartment

Wohnfläche ca. 60 m²

Mieteinnahmen p.a. ca. 7.000,–€

Kaufpreis ca. 165.000,–€

 

Gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:

  • Zahlung der Miete auch bei Leerstand
  • Absicherung im Grundbuch
  • Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)
  • nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
  • hohe Bauqualität
  • Kein Mieterkontakt
  • derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen
  • steuerliche Abschreibungen
  • Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
  • Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an
  • Wiederverkauf ist jederzeit möglich

 

Mit freundliche Grüßen,

Ihr Klein Global Real Estate Team

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